Обзор элитного жилья в Барселоне
Сравнение квартир за 3 млн и 1 млн евро в центре Барселоны

Обзор и сравнение элитных квартир в центре Барселоны: роскошь или выгодное вложение?

Барселона — это не только город с ярким историческим наследием и удивительной архитектурой, но и одно из самых привлекательных мест для инвесторов и покупателей недвижимости. Сегодня мы рассмотрим две уникальные квартиры в самом центре города. Обе имеют свою атмосферу и особенности, которые делают их привлекательными для разных типов покупателей. Давайте разберемся, какая из них стоит вашего внимания.


Квартира за 3,5 миллиона евро в самом сердце Барселоны: истинный шик на Пассео-де-Грасиа

Вы когда-нибудь мечтали о жизни в одном из самых престижных районов Барселоны, где из окна открывается вид на архитектурные шедевры Гауди? Тогда эта квартира точно для вас. Сегодня я расскажу вам о квартире мечты — просторной, роскошной и невероятно дорогой. И не просто дорогой, а с таким уникальным дизайном и атмосферой, что за 3,5 миллиона евро хочется купить не просто жильё, а часть истории Барселоны.
Готовы? Поехали!


Простор, стиль и... мрамор на каждом шагу

Представьте себе: квартира площадью 231 квадратных метра. В каждом уголке этого роскошного пространства — идеальная гармония. Входишь, и сразу поражает шикарное покрытие — мрамор, не просто дорогой, а настоящий драгоценный камень. Кажется, что здесь каждый сантиметр под ногами сделан для того, чтобы подчеркнуть статус и роскошь. Этот мрамор не только красиво выглядит, но и обладает невероятным, почти мистическим блеском, который мгновенно привлекает взгляд.

Вот вам немного цифр: только стоимость мраморного покрытия в квартире — 800 тысяч евро. Да-да, почти миллион! Что я могу сказать? Порой, когда я хожу по этому полу, мне кажется, что это просто идеальная часть моей жизни. Каждый шаг по этим плитам — как роскошное прикосновение к чему-то большому и важному.


Когда пространство и функции сливаются в одно целое

Как только вы войдете в эту квартиру, вас встретит огромный холл. И это не просто прихожая, а настоящая «рецепция» — просторная и великолепная зона для встреч, встреч и еще раз встреч! Представьте себе: здесь жил консул Катара, который снимал эту квартиру за 12 тысяч евро в месяц. И что самое интересное, именно в этом месте он проводил свои деловые встречи.
Здесь стоял большой круглый стол, здесь висел огромный телевизор, и всё это идеально подходило для того, чтобы встречать важнейших людей, вести переговоры и работать. А рядом, как всегда в барселонских квартирах, не забыли об удобстве — большая кухня, прямо рядом с приёмной, где можно было не только приготовить что-то вкусное, но и обсудить важные вопросы с гостем.
Что меня всегда удивляет в Барселоне, так это неповторимость каждого дома. Каждая квартира здесь уникальна — и эта не исключение. Несмотря на свою масштабность, она обладает таким «деловым» вайбом: идеально продуманные зоны для работы и отдыха. Здесь не хочется просто лежать на диване — здесь хочется работать, думать и создавать. Я даже представляю, как ставлю тут стол, кладу ноутбук и начинаю работать!


Кухня — минимализм, но с роскошью

Теперь давайте заглянем на кухню. Возможно, вы подумаете, что для квартиры за 3,5 миллиона евро кухня должна быть огромной, с островом и большим количеством техники. Но нет. В Барселоне всё немного иначе. В таких квартирах кухня — это не место для семейных ужинов, а скорее для функциональности и бизнес-ценности.

Здесь нет громоздких американских кухонь с островами и барными стойками. Здесь всё очень сдержано, но продумано до мелочей. Когда консул Катара жил здесь, ему привозили еду шефы из отеля «Мандарин». Кухня создавалась с учётом того, чтобы она была удобной и профессиональной, но не уютной. Это именно то место, где можно быстро перекусить или пригласить кого-то на коктейль, но не провести всю ночь за столом с друзьями.

О холодильнике! Да-да, я понимаю, многие из вас точно обратят внимание на такую деталь, как холодильник. Не могу не упомянуть, что когда я в своём видео рассказывала вам о холодильнике в моей квартире, он собрал столько комментариев, что я даже решила дать ему имя! Так вот, в этой квартире холодильник Siemens — я назову его Стивеном. Он большой, вместительный и, правда, довольно старенький. Но в таких квартирах всегда есть не только новые вещи, но и старинные элементы, поддерживающие атмосферу дома.


Умный дом с элементами старинного шика

Но если вы подумали, что квартира только о роскоши и старине, то ошибаетесь! Это умный дом, в котором сочетаются современные технологии с элементами ретро. Всё управляется буквально с одного пульта: свет, жалюзи, кондиционирование — всё это можно настроить по своему вкусу. Причем, что интересно, даже в старинных зданиях Барселоны часто встречаются такие инновационные решения. В этом доме, несмотря на его возраст (ему более 70 лет!), всё очень удобно и технологично. Вы заходите, и сразу понимаете, что в этом доме вам будет удобно.


Идеальные виды и уникальное расположение

А теперь самое главное — вид. Выходя из окна, вы попадаете в сердце Барселоны. Прямо перед вами — Пассео-де-Грасиа, одна из самых красивых улиц города, окруженная потрясающими зданиями. И самое главное — вид на самый безумный и уникальный дом в мире, Дом Бальо, который спроектировал сам Гауди.
Представьте себе: вы просыпаетесь, берёте чашку кофе и смотрите на этот архитектурный шедевр, который стал частью истории города. И это не просто шикарное расположение, это ещё и вложение в уникальность. В этом районе такие виды — на вес золота. Даже если вы возьмете квартиру чуть выше или чуть ниже, вид будет уже совершенно другой. Так что здесь, на Пассео-де-Грасиа, каждый метр стоит своего веса в золоте.


Элитные удобства и паркинг в самом центре

Не забывайте, что в цену квартиры уже включены два парковочных места в самом центре Барселоны. Для тех, кто когда-либо пытался найти место для парковки на Пассео-де-Грасиа, это настоящая роскошь. Здесь парковка — это не просто удобство, это привилегия. Жить в центре города и иметь возможность припарковать свою машину в нескольких шагах от дома — это большая редкость.


Инвестиция в роскошь и стиль жизни
И вот, друзья, если вы хотите не просто купить квартиру, а стать частью уникальной и неповторимой жизни Барселоны, эта квартира за 3,5 миллиона евро — именно то, что вам нужно. Здесь сочетаются шик, стиль и комфорт, а также уникальное расположение в самом центре города. Этот дом не просто место для проживания — это целый стиль жизни, который доступен только единицам.


Вторая квартира в самом центре Барселоны с туристической лицензией: идеальный вариант для инвестиций и жизни в квартире, расположенной в самом центре города, в районе Эшампли, рядом с Триумфальной аркой.
Это не просто квартира, а уникальный объект с туристической лицензией, который может стать источником стабильного дохода. Давайте подробнее рассмотрим, что делает эту квартиру настоящей жемчужиной на рынке недвижимости.

Локация, которая привлекает

Одним из главных достоинств этой квартиры является её расположение. Эшампли — это сердце Барселоны, район с историческими зданиями, красивыми улицами и потрясающим сочетанием старинного и современного. Если вы мечтаете жить в центре города, где каждый уголок пропитан атмосферой, где все важнейшие достопримечательности в шаговой доступности — эта квартира именно для вас.

Кроме того, квартира имеет туристическую лицензию, что открывает вам возможность сдавать её посуточно через платформы типа Airbnb. Это означает, что вы не только получаете красивую квартиру для жизни, но и стабильный доход, который может составлять до 5% рентабельности в год. Такой доход гарантирует вам выгодное вложение, которое будет приносить прибыль, пока вы наслаждаетесь жизнью в одном из самых востребованных районов Барселоны.

Простор и уют – идеально для отдыха

Площадь квартиры составляет 70 квадратных метров, что для центра Барселоны является отличным предложением. Пространство прекрасно спроектировано, и каждый уголок был продуман с учётом вашего комфорта. В квартире две спальни, которые идеально подойдут как для комфортного проживания двух человек, так и для размещения четырех гостей. Благодаря соединённым кроватям, квартира идеально подходит для сдачи в аренду, привлекая больше людей, что увеличивает её доходность.

Примечательно, что квартира недавно прошла полный ремонт. Всё здесь новое и выполнено с душой. Интерьер сочетает в себе уют и современность, создавая атмосферу, в которой хочется расслабиться и насладиться каждым моментом. Это пространство, которое превращает повседневную жизнь в удовольствие.

Современные удобства и комфорт
Что ещё стоит отметить — это современная система кондиционирования, которая дарит комфорт в любое время года. Сплит-система охлаждает или обогревает воздух в квартире, что особенно важно для домов с высокими потолками, которые часто не оснащены традиционными батареями.

Свет и воздух — важные характеристики квартиры, которые также не остались без внимания. В квартире два балкона, и это большой плюс, потому что не во всех центровых квартирах Барселоны есть такие удобства. Балкончики не слишком большие, но они позволяют выйти на свежий воздух и насладиться солнечными лучами, чего так не хватает в многих городских квартирах.

Идеальный интерьер для жизни и отдыха

Давайте обратим внимание на кухню и технику, которая здесь установлена. Это новая техника: стиральная машина, холодильник и другие устройства от известных брендов, которые позволяют не только готовить, но и стирать и хранить продукты с комфортом. Особенно стоит отметить новый холодильник Bosch — этот стильный и практичный аппарат точно удовлетворит ваши потребности.

Кухня оборудована так, чтобы вы могли готовить с удовольствием, а также избавляться от запахов с помощью хорошей вытяжки. Это пространство, где приятно проводить время за готовкой или просто наслаждаться чашкой кофе.
Кроме того, ванная комната заслуживает отдельного внимания. В Барселоне найти квартиру с полноценной ванной — уже редкость, а в этой квартире есть всё, что нужно для комфортного отдыха. Помимо ванны, здесь есть тропический душ, который превращает каждое принятие душа в настоящее наслаждение. Если вы хотите расслабиться после долгого дня, эта ванна — идеальное место для отдыха.

Важные детали, которые создают атмосферу

Как известно, в Барселоне ценят не только расположение, но и атмосферу дома. В этой квартире вам понравится не только удобство, но и стиль. Здесь присутствуют такие мелкие, но важные детали, как картины на стенах, которые дополняют интерьер. В спальне, например, над кроватью висят изображения одного из самых красивых зданий Барселоны — Кафедрального собора и госпиталя Святого Павла. Эти элементы дизайна помогают создавать атмосферу уюта и гармонии.

Не забудем и про внутренний двор. В Барселоне такие дворы — настоящая классика. В этой квартире есть свой «кусочек» этого пространства, что делает её ещё более привлекательной для тех, кто ценит не только внешний вид здания, но и внутреннюю атмосферу.


Почему эта квартира стоит вашего внимания?

В Барселоне важно не только качество ремонта, но и то, как организовано пространство. Здесь вы не просто покупаете квадратные метры, а создаёте для себя пространство для жизни, отдыха и заработка. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит удобство, комфорт и стиль. Туристическая лицензия и высокая рентабельность делают её отличным вариантом для инвестиций. А для тех, кто хочет жить в Барселоне, эта квартира — это не просто жильё, а возможность стать частью самого сердца города.

Если вы ищете квартиру, которая будет приносить доход, а также станет идеальным местом для отдыха и жизни, эта квартира — то, что вам нужно.

Давайте проведем сравнение двух квартир в Барселоне, каждая из которых представляет собой уникальный вариант, подходящий для разных типов покупателей и инвесторов.

1. Квартира за 3,5 миллиона евро на Пассео-де-Грасиа

Преимущества:
  • Локация: Сердце Барселоны, одна из самых престижных улиц города с видом на архитектурные шедевры Гауди, включая Дом Бальо. Такое расположение делает квартиру исключительным местом для жизни и инвестиций.
  • Роскошь и эксклюзивность: Мраморный пол стоимостью почти миллион евро, просторные площади и продуманный интерьер с элементами старинного шика. Это не просто жильё, а стиль жизни.
  • Уникальные удобства: Умный дом с современными технологиями, идеально продуманные зоны для работы и отдыха, что создаёт атмосферу для деловых встреч и творчества.
  • Парковка: Два парковочных места в самом центре города — роскошь, которая для многих является настоящей привилегией.
  • Виды: Непревзойденные виды на Пассео-де-Грасиа и шедевры Гауди, что гарантирует уникальность расположения и живописные виды.
Для кого эта квартира: Это идеальный выбор для тех, кто ценит эксклюзивность, стиль и привилегированное расположение. Отлично подходит для состоятельных людей, которые хотят не просто жить, а стать частью истории города.


2. Квартира в Эшампли с туристической лицензией

Преимущества:
  • Локация: Эшампли — центральный район Барселоны, с историческими зданиями и близостью ко всем ключевым достопримечательностям. Идеально для жизни в сердце города с возможностью получать доход от аренды.
  • Туристическая лицензия: Квартира имеет лицензию для сдачи на короткий срок, что открывает возможности для пассивного дохода через платформы, такие как Airbnb, с гарантированной рентабельностью до 5% в год.
  • Современные удобства: Полный ремонт с современным оборудованием, включая кондиционеры, стиральную машину, холодильник и другие удобства, которые делают жизнь комфортной. Квартира также имеет два балкона, что является редкостью для центровых квартир Барселоны.
  • Интерьер: Современный и уютный интерьер, который создаёт атмосферу для отдыха и расслабления. Отлично подходит для небольших семей или тех, кто ценит стиль и комфорт.
  • Доступность: Квартира площадью 70 м², что делает её более доступной по цене и идеально подходящей для людей, ищущих компактное, но уютное жильё.
Для кого эта квартира: Отличный выбор для инвесторов, ищущих объект с высокой рентабельностью, а также для тех, кто хочет жить в Барселоне, сочетая комфортную жизнь и возможность заработка через аренду.

Заключение

Если вам важен статус, роскошь и уникальность, то квартира на Пассео-де-Грасиа станет не только престижным жильём, но и инвестиционным активом с исключительным расположением и видами.

Если вы ищете компактное жильё с возможностью получать доход и жить в центре города, то квартира в Эшампли с туристической лицензией станет отличным выбором. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сочетать комфортную жизнь с возможностью заработка.

Кроме того, мы с радостью поможем вам в процессе покупки и приобретения жилья в Барселоне.
Мы подберем для вас идеальный объект, который соответствует вашим пожеланиям и бюджету, проверим все документы, обеспечим юридическую чистоту сделки и поможем оформить резиденцию, если вы решите использовать эту покупку для получения вида на жительство.
Мы понимаем, как важен этот шаг, и будем рядом на каждом этапе процесса.
Если вы хотите узнать больше и ускорить процесс, не откладывайте! Сроки сжатые, и, как я уже говорила в предыдущих видео, до 3 апреля важно успеть. Мы гарантируем, что поддержим вас на каждом шаге — от выбора квартиры до завершения сделки.

Не забудьте подписаться на наш Instagram и Telegram-канал, где я постоянно делюсь свежими новостями, полезной информацией и уникальными предложениями.
Желаю вам отличного дня, солнца и позитива!


Хочу консультацию
эксперта
Оставьте ваши данные и мы оперативно свяжемся с вами. Испания ждет вас!
Pages
Все права защищены © 2024
Адрес офиса
Email
ru
en
Language change
Телефон и мессенджеры