Вопросы-Ответы по Испании. Отвечает руководитель компании DREAMLIFE Алина Кабакова

Каково это — начать карьеру с нуля в Испании, построить успешный бизнес и при этом наслаждаться каждым моментом в одном из самых ярких и вдохновляющих городов мира?

Алина, основатель компании Dream Life, делится своим уникальным опытом переезда в Барселону, открытия бизнеса и жизни в Испании.

В этом интервью она расскажет:

• Как Барселона стала её вторым домом, несмотря на мечты о Рио-де-Жанейро.
• Почему бизнес в Испании выгоден, а работа по найму — это совсем не тот путь.
• Какие места в Барселоне стоит посетить, если ты хочешь увидеть город с другой стороны.
• Как получить ипотеку в Испании и не ошибиться в выборе района для жилья.

Вопрос: Привет, Алина! Ты давно живешь в Испании. Какие были твои первые впечатления от Барселоны?
Алина: Привет! Впервые я приехала в Барселону 11 лет назад, как турист. Это было всего на 10 дней, но мне очень понравился этот город. До этого я думала, что буду жить в Рио-де-Жанейро, в Бразилии, но там слишком небезопасно. Когда я прогулялась по Барселоне, увидела старый порт и маленькие домики, мне сразу вспомнился Рио. И я поняла, что это мой европейский вариант Рио. В общем, Барселона произвела на меня очень положительное впечатление с самого начала.

Вопрос: А какой был твой первый успешный кейс в бизнесе Dream Life?
Алина: О, это классный вопрос! Я помню, как помогала Максиму и Елене найти квартиру. Мы сняли шикарную квартиру на Рамбле-Каталуне, прямо там, где сейчас мой офис. Это было 8 лет назад. Квартира идеально соответствовала их запросам: дизайнерская мебель, красивый балкон с огромными окнами. И, кстати, они до сих пор там живут! Это был мой первый успешный кейс, и я всегда с теплотой вспоминаю эту пару.

Вопрос: Если говорить о бизнесе, выгодно ли иметь собственное дело в Испании, или лучше работать по найму?
Алина: Бизнес, безусловно, выгодно иметь, особенно если это не требует большого штата сотрудников. В Испании высокие зарплаты для найма, а вот с бизнесом все иначе. Если у вас онлайн-бизнес, или IT-сфера, то это вполне выгодно. Однако в найме, особенно на средних или низких позициях, зарплаты оставляют желать лучшего. Испания имеет низкие зарплаты для таких должностей, и поднятие зарплаты бывает раз в пять лет, на 100 евро. Поэтому для меня, если выбирать между бизнесом и наймом, бизнес выглядит более выгодным вариантом.

Вопрос: Если бы ты не жила в Испании, в какую страну переехала бы?
Алина: Сейчас, если бы Испания не существовала, я бы выбрала Америку. Мне очень нравится американский образ жизни и энергия, которую я ощущаю в общении с американцами. Когда я бываю в Нью-Йорке или Сан-Франциско, чувствую себя как дома. Эти города и вообще Америка — это то место, где мне комфортно.

Вопрос: Ты занимаешься релокацией. А если бы ты решала поменять сферу деятельности, в какое направление бы пошла?
Алина: Если честно, я не хочу менять сферу деятельности. Я очень люблю то, чем занимаюсь. Недавно на веб-саммите я поймала инсайт, что хочу заниматься релокацией всю жизнь. Это моя страсть. Я понимаю, что работа — это помощь другим, и я хочу продолжать делать именно это. Но если бы я все же рассматривала что-то другое, наверное, я бы больше занималась видео-контентом, организацией мероприятий или съемкой интервью с интересными людьми.

Вопрос: А как ты относишься к вопросу ипотеки?
Алина: Ипотека в Испании — это отличная возможность. Здесь хорошие условия для того, чтобы получить ипотеку, и иногда можно получить до 120% от стоимости квартиры, если нужны деньги на ремонт. Это удобно, потому что в Испании, как и в других странах, деньги обесцениваются. Кроме того, многие испанцы имеют ипотеку, а молодёжь в основном арендует или живет с родителями. Для меня ипотека — это классный способ получить жилье быстрее, не дожидаясь, пока накопишь достаточно средств.

Вопрос: В каком районе Барселоны ты бы хотела приобрести жилье?
Алина: Пока не собираюсь покупать квартиру, но если бы решила это сделать, я бы выбрала район в центре Барселоны, возможно, на Авениде Диагональ или в зоне Альта. Это такие спокойные районы, но при этом близкие к центру. Мне также нравятся квартиры с видом на город и хорошей инфраструктурой. Идеальный вариант — иметь и квартиру в центре, и дом в пригороде, чтобы в выходные можно было уединиться.

Вопрос: Какое было твоё самое важное сознательное решение, которое сильно повлияло на твою жизнь?
Алина: Без сомнений, это был переезд в Испанию. Я до сих пор восхищаюсь этим решением и тем, как легко можно изменить свою жизнь. Я думаю, многие недооценили возможность перемен. Это не обязательно должно быть что-то кардинальное, как переезд, но и простое открытие нового бизнеса или смена места жительства может полностью изменить вашу жизнь. Это подтверждает, как сильно человек может повлиять на свою судьбу за короткое время.
Вопрос: Если бы тебе нужно было составить список Семи чудес света, что бы ты туда включила?
Алина: Конечно, Саграда Фамилия должна быть в этом списке. Это по-настоящему уникальное чудо, которое восхищает не только снаружи, но и изнутри. Также я бы добавила старинные памятники и природные чудеса. Мне кажется, что мы часто недооценим старинные архитектурные сооружения, такие как храмы или мечети, которые обладают невероятной красотой и историей.

Вопрос: В твоей команде есть испанцы? Чем они отличаются от наших соотечественников-работников?
Алина: Да, у нас есть испанцы в команде, в основном юристы. И могу сказать, что их подход к работе действительно отличается. Испанцы более дисциплинированные, уважительные и трудолюбивые. Они ценят свою работу, а еще у них есть хороший баланс между исполнительностью и дружелюбием. Иногда наши сотрудники могут быть более фамильярными, в то время как испанцы сохраняют более формальное отношение и строго следуют правилам. В целом, у меня очень положительный опыт работы с испанцами.

Вопрос: Алина, расскажи нам о пяти интересных местах в Барселоне, которые не так известны туристам.
Алина: Ух, хороший вопрос! Думаю, первое, что я бы выделила — это гора Монжуик. Многие туристы ограничиваются лишь площадью Испании и не поднимаются выше, а зря! Это невероятно красивое место, с ботаническим садом, парками и замком Монжуика. Здесь всегда тихо, зелено, а виды на Барселону — просто потрясающие. Это место определенно недооценено.
Дальше, мне очень нравится Тора Белесгуард — одно из творений Гауди. Это не так популярно, как другие его здания, и многие даже не знают, что оно существует. А зря, потому что это действительно уникальное место.

Если вы любите клубную жизнь, то вам стоит заглянуть в Razzmatazz. Это огромный клуб с несколькими залами, где звучит разная музыка. Это отличный способ почувствовать настоящую атмосферу барселонской ночной жизни.

Еще одно место, которое стоит отметить, это Palo Alto Market. Этот рынок проходит раз в месяц, и если он совпадает с вашим визитом, обязательно посетите. Это не просто рынок, а настоящее событие — живые концерты, дизайнерские вещи, вкусная еда, и вход всего 5 евро.

Ну и наконец, El Nacional — гастропространство на Passeig de Gràcia. Это место с невероятной атмосферой. Особенно нравится устричный бар. Здесь можно просто прийти, заказать бокал местного шампанского и насладиться временем, а зимой они красиво украшают пространство к Рождеству.

Вопрос: Алина, какие, на твой взгляд, самые прибыльные виды бизнеса в Барселоне?
Алина: Если говорить о прибыльных бизнесах, то одним из самых очевидных является недвижимость, особенно коммерческая. Это не просто покупка квартиры, а покупка недвижимости под офисы или отели. Такие объекты с туристической лицензией — это вообще золотая жила. Отели в Барселоне — тоже высокодоходный бизнес.

На втором месте я бы поставила рестораны, но тут важно понимать, что не все они прибыльные. Рестораны в Барселоне либо работают долго, либо закрываются через пару лет. Это очень конкурентный рынок. Но если ресторан удачный, то он может приносить хорошие деньги.

Вопрос: Можешь ли ты оценить приблизительные вложения для открытия одного из таких бизнесов, например, ресторана?
Алина: Конечно. Для открытия ресторана в Барселоне вам понадобится лицензия на продажу алкоголя и так называемая traspasa — право аренды помещения. Сама traspasa может стоить от 100 до 400 тысяч евро, в зависимости от места и размера ресторана.
Ежемесячная аренда может варьироваться от 1000 до 5000 евро, в зависимости от расположения. Также, естественно, вам нужно учитывать зарплаты персонала — официанты в среднем получают около 1200 евро в месяц, бармены — около 1400 евро. Это, конечно, для небольшого заведения. Если речь идет о крупном ресторане, то расходы могут составить 500 тысяч евро или больше.

Вопрос: Если бы ты могла отправить в будущее капсулу времени с предметами из детства, что бы ты положила туда?
Алина: О, это очень легко! Когда я была маленькой, у меня были одни любимые леггинсы с луками и звездочками. Я их никогда не снимала! Мне очень нравился космос, и эти леггинсы были моим символом. Я носила их даже в такие моменты, когда надо было выглядеть серьезно.
Я помню, как в 6 или 7 лет, я подошла к маме и серьезно сказала, что если я умру, она должна положить эти леггинсы рядом со мной в гроб.
Мама, конечно, была в шоке. (смеется) Так что эти леггинсы точно оказались бы в моей капсуле времени. Также я бы положила маленькую игрушку — петушка, в который нужно было дуть, чтобы он издавал звук. Мы с мамой ездили в поезде, и я отдала его какому-то мальчику. Скажу честно, до сих пор жалею, что не вернула его обратно!
И, конечно, книги. Я очень любила читать в детстве, особенно "Мио, мой Мио" и "Незнайка на Луне". Эти книги были моими любимыми, и я бы обязательно положила их в капсулу времени.

Вопрос: А какие твои текущие расходы в Барселоне?
Алина: Мои расходы довольно стандартные для Барселоны. Я плачу за квартиру 1200 евро в месяц, плюс коммунальные расходы — около 1500 евро, если включаю обогреватель зимой. На питание я трачу в среднем 500-600 евро в месяц, если учитывать доставку продуктов домой. Иногда заказываю еду из Matlera (это здоровая доставка), и на неделю этого хватает.
Что касается шопинга, я предпочитаю делать покупки организованно. У меня есть шоппер, который помогает мне обновить гардероб дважды в год, и это обычно стоит 1000-2000 евро за раз. В целом, у меня достаточно стабильные расходы, так как у меня нет семьи и детей.

Вопрос: Как ты видишь себя через 5 лет?
Алина: Через 5 лет я надеюсь уже жить в доме своей мечты, о котором я давно мечтаю. Я целеустремленный человек, и всегда четко планирую свои цели.
Моя компания, Dreamlife, уже будет международной — не только в Испании, но и в Великобритании, США и других странах. Я хочу, чтобы Dreamlife стала технологической компанией, а не просто сервисной.
И, конечно, я буду часто путешествовать по миру, выступать на конференциях и руководить проектом. Я точно знаю, что эти пять лет будут ключевыми для моего развития.

Вопрос: Какой последний фильм тронул тебя до слез?
Алина: Это был испанский фильм на Netflix, называется "Бахотерапия" (на русском, возможно, "Под терапией"). Я не буду спойлерить, но это очень сильный и эмоциональный фильм, который заставляет задуматься о жизни.
Мне нравится, как в Испании подходят к таким сложным темам, как защита женщин и психология. Я до сих пор вспоминаю концовку, она была просто потрясающая.

Вопрос: И, наконец, какой город рядом с Барселоной ты порекомендуешь для отдыха?
Алина: Я очень люблю Сиджес. Это маленький городок с прекрасными пляжами и невероятно красивой набережной. Когда я приезжаю туда, просто гуляю вдоль моря и нахожу там спокойствие и гармонию. Еще мне очень нравится Тоса-де-Мар — небольшой городок с живописным замком на горе. Это место идеально подходит для отдыха и расслабления. Барселона сама по себе чудесна, но такие городки рядом добавляют еще больше красоты в этот регион.
Вопрос: Спасибо, Алина, за интересное интервью!




Добавляйтесь в друзья:

📍Facebook - https://www.facebook.com/kabakova.alina

📍Instagram - https://instagram.com/alina_dreamlife

☎️Пишите и звоните через WhatsApp +34644754934

⬇️ Мой телеграм канал: https://t.me/dlspain